小室圭さんと眞子様の新婚生活がアメリカでスタートすることになりますが、小室圭さんの母親の小室佳代さんは同居せずに、2人の時間を過ごすそうですね！
小室圭さんと眞子様が住む家は、アメリカのどこなのでしょうか？
2DKのマンションということですが、相場や立地を調べてみました！
Contents
小室圭のマンハッタンの家はどこ？
小室圭さんは、アメリカニューヨーク州のマンハッタンに眞子様と住む新居を探しています。
「私が日系の不動産関係者から聞いている話では、小室圭さんは眞子さまと生活する部屋をニューヨーク市のマンハッタンで探しているそうです。
間取りは日本でいうところの2DKで、2世帯同居は難しいと思われます。また同じ不動産関係者によれば“母親はニューヨークの郊外に住むことになるようだ”とも言っていました」
(引用：livedoornews)
ニューヨークマンハッタン州の居住エリアとして、日本人に人気の場所は以下の5つであることがわかりました。
- ミッドタウン・イースト Midtown East
国連本部が近くにあるためか犯罪の発生率がきわめて低く、アッパー・イーストよりは安い家賃で、眺め、広さ、ヘルスクラブなどの充実した物件が多い。 - ミッドタウン・ウエスト Midtown West
新築高層アパートの完成などにより安全性も高まり、注目すべきエリアに変貌した。日系企業のオフィスがだんだん西に移動したためこの地域に住む日本人の比率が増えている。 - バッテリー・パーク・シティ Battery Park City
ロウワー・マンハッタンで働く職住接近志向の人にはうってつけのエリア。多くの建物の築年数が浅いため、新築物件好きの日本人からの人気も上昇中。 - イースト・ビレッジ & ロウワー・イーストサイド East Village ＆Lower East Side
日系スーパーや日本食レストラン・バーも多いため、南北は Houston Street（ハウストンストリート）から 14丁目まで、そして東は Avenue A（アベニューエー）あたりまでが日本人に人気のエリア。 - ルーズベルト・アイランド Roosevelt Island
両側を川に挟まれているため、夏でも風が通って涼しく、マンハッタンの喧騒を離れた静けさを楽しめる。
この中で、小室圭さんの職場である「サンドラー法律事務所」に通いやすい場所は、ミッドタウン・イーストとイースト・ビレッジ & ロウワー・イーストサイドではないかと思われます。
さらに、小室圭さんと眞子様には、家を選ぶ上での条件がありました。
小室圭と眞子様の家の条件
小室圭さんと眞子様がアメリカで住む家の条件として挙げているのは、
- 職場に近いマンハッタンの中心
- 公園など緑がある場所
- セキュリティーのいい家
ということでした。
「お二人は、公園など緑の木々が見える場所を理想とされていたようです」（現地の不動産業者）
(引用：文春)まとめ
眞子様はこれまで広いお庭のある皇居に住まわれていましたので、マンハッタンの中心部とはいえ、自然を求められるのには納得です！
家の条件として、緑がある場所を探しているということなので、近くにブライアント公園や公共図書館があるので、ゆったりとした生活を送ることができそうです。
さらに、セキュリティー面を考えると、国連本部があるミッドタウン・イーストが有力になります。
引用：Wikipedia
具体的に、どんな物件があるのか間取りや家賃を見てみましょう！
ちなみに、小室圭さんで話題になっていた職場のプロフィール画像についてはこちら。
小室圭のマンハッタンの2DKの家の間取りと相場は？
マンハッタンに住む人の家賃相場は、46.9万円（4,210ドル）と言われています。
アメリカの中でも、家賃が最も高いと言われていることがわかりました。
そして、小室圭さんのは年収1800万円ほどということです。
年収が1800万の人の家賃の相場は、37.5万円と言われていることから、小室圭さんと眞子様は平均よりも少し安い値段の家に住むことになりそうです。
NYに長年生活している日本人ジャーナリストの情報によると、小室圭さんは新居に2DKの間取りを探しているということですので、これくらいのランクの家になると思います！
マンハッタンのミッドタウン・イースト
こちらが、マンハッタンのミッドタウン・イーストにある、家賃が38万円のマンション物件になります。
引用：https://www.able-nw.com/newyork/property/19022-032201/
2DKなので、決して広くはありませんが、新婚生活をするにはちょうどいくらいの家なのではないでしょか？
こちらのマンションの住所は、149 E 39th St, New York, NY 10016 になります。
画像で見ると、アメリカのマンハッタンらしく、ビルが立ち並ぶ都心のど真ん中という感じですね！
マンハッタンのイースト・ビレッジ
こちらは、マンハッタンのイースト・ビレッジにある家賃が56万のマンション物件になります。
引用：https://www.able-nw.com/newyork/property/13774-029672/
イースト・ビレッジは日系スーパーや日本食レストラン・バーが多く、住みやすい環境ではあります。
しかし、ミッドタウン・イーストに比べると家賃相場が高く、小室圭さんの年収で家を借りるのは金銭面的に少しキツイかもしれませんね。
小室圭と眞子様のマンハッタン州の家はどこ？2DKのマンション相場や生活環境もまとめ
今回、小室圭さんと眞子様のアメリカ・マンハッタンで暮らす家・新居について調査しました。
母親の小室佳代さんが一緒に住まないというのは意外でしたが、新婚なので夫婦水入らずの時間を過ごしたいものですよね。
小室圭さんは、眞子様と一緒に住む家を探すために、紹介された幾つかの物件の外観や間取りを3D映像で確認したり、実際に自分で物件を見に行ったりと、かなり慎重に吟味に吟味を重ねて探されていたようです！
小室圭がマンハッタンで家探しってま？
渡辺直美が賃貸でもバカ高くて住めないから郊外にしたって言ってたよ
どこにそんな大金あるの？え？まじ？— むぅ❁タメ歓迎@1y3m (@28muuuu) October 22, 2021
小室圭さんをニュースで取り上げてるときに「マンハッタンにあるマンションの家賃は一定の収入額（年収）がある人を審査してから入居が決まる」って言うのを見て、1LDKの所ですら、日本の田舎民にとっては悲鳴が出そうな値段だったよ…物価の違いマジ怖い。
— 槐@メイン垢 (@Aqarium037) October 18, 2021
家賃が高くて、マンハッタンの郊外の一軒家も検討していたということですが、結果的に狭くても立地のいい家賃の安い物件にしたようです。
現時点では、はっきりとした家の場所は明かされていませんが、特定され次第追記します。
